Locale Commerciale in Affitto a Modica

**Attività di Bar e Tabaccheria nel Cuore di Modica**

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante del polo commerciale di Modica. Questa avviatissima attività di bar e tabaccheria, con una storia consolidata, offre altissima e sicura redditività dimostrabile. La licenza per la rivendita di generi di monopolio aggiunge un valore inestimabile a questa proposta. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, l'attività si sviluppa su un piano terra strategicamente posizionato.

L'interno è composto da due stanze ben organizzate e due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo così accessibilità per tutti i clienti. La vetrina di 5 metri lineari cattura l'attenzione dei passanti, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Inoltre, un magazzino spazioso e sistemi d'allarme avanzati completano l'offerta, rendendo questa attività un investimento sicuro e fruttuoso. Non perdere l'occasione di diventare parte integrante della vibrante comunità commerciale di Modica!