Cascina/Casale in Vendita a Modica

**Casale Rustico in Vendita nella Campagna Modicana**

Scopri l'opportunità di vivere immersi nella natura con questo affascinante casale allo stato rustico, situato nella ridente campagna modicana. Destinato a civile abitazione, questo immobile offre un ampio spazio abitativo distribuito su due piani: un piano seminterrato e un piano terra, ciascuno di circa 125 metri quadrati. La struttura è solida, con orizzontali e verticali in cemento armato, garantendo durabilità e sicurezza.

Il casale è circondato da un vasto terreno di pertinenza di circa 10.000 metri quadrati, ideale per chi desidera godere di ampi spazi verdi, creare un giardino privato o avviare un piccolo orto. La posizione è strategica: a pochi chilometri dal centro urbano di Modica e a circa un chilometro dal suggestivo parco archeologico di Cava d’Ispica, perfetto per gli amanti della storia e della natura.

Con una superficie commerciale di 250 m² e una calpestabile di 240 m², l'immobile è composto da 2 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità. Costruito nel 2022, il casale necessita di lavori di ristrutturazione per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. L'orientamento sud-est garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata.

Non perdere questa occasione unica di acquistare un casale con un potenziale straordinario in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!