Fabbricato allo stato rustico, da destinare a civile abitazione, composto da piano seminterrato e da piano terra, ed ogni piano di circa 125 metri quadrati, con circostante terreno di pertinenza di circa 10.000 metri quadrati; l’immobile, costituito dalla struttura orizzontale e verticale in cemento armato, è ubicato nella ridente campagna modicana a pochi chilometri dal centro urbano e a circa un chilometro dal parco archeologico di Cava d’Ispica.